За 7 лет в строительстве «загородки» я видел очень много заказчиков. Как потенциальных, так и уже построивших дом. Действия выбирающих заказчиков укладываются в три основных направления:

Первый способ. Самый правильный.

Разобраться в том, какой нужен дом по планировкам и внешнему виду. Найти профессионалов, которые строят качественно. Проверить их. Определиться с проектом и окончательной стоимостью. Затем довериться и пройти по предложенной ими схеме.

В итоге заказчик получает именно то, что хочет. С высоким качеством, вовремя, заранее зная сколько это стоит и из чего дом состоит. Все довольны. Но это не дешевый вариант.

Таких заказчиков немного, к сожалению. Однако, способ это самый правильный. Можно сказать, европейский. Но доходы растут не у всех, так что причины понятны.

Время чтения ~4 минуты

Второй способ. Самый неправильный.

Выбирать тех, кто пообещает дешево и качественно. Пообещают обязательно, даже не сомневайтесь. Деньги то им нужны. Вы найдете самую низкую цену в городе, а вам в итоге построят не просто «так себе», а реально плохо. В случае больших возмущений в итоге, вам скажут: «Ну а собственно, что вы хотели за эти деньги?» Но это будет потом, когда деньги будут уже безвозвратно потрачены. Любые возможные претензии юридического характера они учитывают заранее. В плане обещаний и продаж там всё отлично.

В строительстве не бывает чудес

Строительство дома состоит из:

1. Стоимости материалов (чем ниже цена материалов, тем ниже качество и долговечность дома)

2. Заработка и квалификации рабочих (чем ниже квалификация и заработок, тем ниже качество и больше скрытых ошибок)

3) Прибыли компании, которая за всё отвечает по договору (чем ниже прибыль, тем ниже качество контроля. И вообще намного меньше интереса к вашим пожеланиям).

Если вы будете экономить и верить сладким обещаниям, вряд ли что-то хорошее выйдет. Если будете экономить и держать строителей за горло требуя качества, тоже вряд ли получится. Строить очень дешево, с точки зрения исполнителей, нужно быстро и без множества замечаний со стороны заказчика. В противном случае они или уходят, или мстят (бывает и такое).

Сюда же стоит отнести поиск бригад на Авито, работу с бригадами напрямую без посредников и прочее. В этой ситуации вы не защищены. Вообще. Совершенно. Никак.

Конечно, всегда хочется сэкономить. Именно поэтому люди часто попадают в подобные приключения.

Третий способ. Компромиссный и вполне приемлемый. Разумная экономия.

Определиться с реальным бюджетом (своим или заемным). Кстати, мы можем помочь с получением ипотеки на строительство дома. Исходя из реального бюджета искать приемлемые решения в стабильной строительной компании. Без пустых обещаний, точно зная на чём вы экономите.

Сэкономить можно или на важном, или на второстепенном. Например, можно сэкономить на проекте, материалах и квалификации строителей. Это будет иметь серьезные последствия и сразу, и в будущем.

А можно сэкономить на стоимости внешней отделке. Это очень разумно.

Например, не держаться за штукатурку, а использовать пластиковый сайдинг. Да, это не так модно, зато дешевле тысяч на 300. И при этом (парадокс!) сайдинг надежнее и долговечнее.

Поискать производителя окон попроще, без раскрученного бренда, но с качественным профилем. Поставить временную террасную доску бюджетного сегмента (в рамках приличия). Потом это всё можно доработать - заменить без особых сложностей и больших затрат.

А вот если вы сэкономите на утеплителе или на кровле, то без капитального ремонта через 12 – 15 лет не обойтись. И стоить ремонт будет как половина дома. Это очень дорого обойдется. Иначе будете дышать плесенью и топить улицу.

Если же вы сэкономите на фундаменте, там часто и капитальный ремонт не поможет.

Можно сэкономить на площади дома. Далеко не факт, что вам нужно именно 200 метров площади, например. При грамотном подходе к планировкам дом 120 метров может быть и уютнее, и удобнее, и практичнее. И дешевле раза в полтора.

Также — второй свет и высокие потолки. Да, это красиво. Однако при той же полезной площади стоимость за квадратный метр будет значительно выше.

Очень важно заранее сделать проект и получить точную, окончательную смету. Окончательную. И именно перед стройкой. Для этого нужен проект.

Бывает, заходят люди, которые уже строили без проекта и по примерной стоимости. Это всегда дополнительные траты и частенько большие проблемы с самим домом.

Так что выбирайте или первый или третий способ. И всё будет хорошо!

Мы работаем и по первому, и по третьему способу

Рекомендуем подойти к вопросу без экономии. Однако, если это необходимо, то лучше экономить разумно. Мы честно расскажем на чем можно экономить именно в вашем случае, а на чем точно не стоит. А дальше решим насколько мы будем вам полезны.

Если же вы находитесь в поиске высокого качества за маленькие деньги, то это не к нам. Подобных «специалистов» большинство и такие обещания вы обязательно получите.

Людям нужно кушать, жить, кормить семью. Так что пообещают что угодно. Может даже стыдно им будет, в глубине души, они же не звери в конце концов. Но вам это не поможет.

Сергей Владимирович Манушенков,

директор по развитию компании «Родные Просторы»

Благодарю за прочтение. Надеюсь, было полезно.

Оставляйте заявку, пообщаемся более конкретно. Встретимся, съездим на наши стройки. Поможем создать планировки и сделаем качественный проект. Тут вы ничем не рискуете.

Спасибо за интерес к нашей работе.

ООО «Родные Просторы» - строим загородные дома под ключ

ИНН: 7807389194, ОРГН: 1147847103711

© 2012-2021. Все права защищены. Копирование материалов сайта для коммерческих целей запрещено.

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ

УСЛУГИ

Санкт-Петербург, Выборгское шоссе 212с24

info@skprostory.ru